合肥中央公园来袭 骆岗国际机场板块再“起飞”

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纽约中央公园实景

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区位图

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骆岗机场周边现状

骆岗机场周边现状

昔日繁忙的骆岗机场

昔日繁忙的骆岗机场

美国AECOM(艾奕康环境规划设计(上海)有限公司)设计的文案

美国AECOM(艾奕康环境规划设计(上海)有限公司)设计的文案

  据江淮晨报报道  等待着,等待着,那座记忆中的骆岗国际机场这一次真的要重新回归合肥人的视野了。一个堪比2.5个纽约中央公园的合肥中央公园即将落成于骆岗机场板块,未来,这里将成为人才回归、活力聚集、创新孵化的新家园,你我记忆中的骆岗国际机场此次将再度“起飞”!

  骆岗国际机场再“起飞”

  世界品质的国际化中央公园来了

  每一棵树都有着自己的年轮,每一座城市也都有着书写自身气质的建筑,将自己的理想深植到城市的理想中,与城市一同“生长”。对于老一代合肥人来说,曾经的骆岗国际机场,是城市启航的起点,它是城市发展历史的一个见证,承载着众多合肥人对这座城市的感情和记忆。

  1977年,合肥市骆岗国际机场启用,中途历经1997年、2002年和2009年三次改扩建。2006年,骆岗国际机场升级为国家一级对外开放航空口岸,一度成为合肥繁忙的空港门户,每天迎来送往无数人到访或走出合肥。

  2013年5月,随着新桥机场的启用,骆岗国际机场的何去何从成为了众人的关注焦点。随着城市的发展,骆岗国际机场这片土地有了新的历史使命。2018年6月20日,“退役”5年之久的骆岗国际机场迎来新机遇。省委省政府召开新一轮合肥城市总体规划工作汇报会,提出要把骆岗片区打造成为高质量现代化的生态公园和中央CBD片区。2019年合肥市政府工作报告指出,骆岗片区将以建设中央公园为核心,打造品质一流的城市新地标,面向全球的国际舞台。

  就在今年的大年初一,合肥市人民政府和合肥规划两大官微同步公示中央公园四大设计方案,骆岗国际机场向中央公园扎扎实实挺进一步。昔日繁忙的合肥骆岗国际机场即将再度“起飞”,这片沉寂了5年的土地即将焕发新生。

  四大规划公示抢先看

  高起点、高标准描画美丽蓝图

  2018年10月起,为高起点、高标准打造合肥中央公园,按照省市相关部署,合肥市组织开展了《中央公园总体规划及景观设计》国际方案竞赛工作,邀请国内外一流设计单位为合肥中央公园描画美丽蓝图。

  究竟未来将呈现给我们的这座中央公园会是什么模样?大年初一,合肥规划官方微信上刊登的四家设计单位的规划方案,或许能提前让我们领略作为城市活力中心和城市新地标、国际化舞台的中央公园的美丽图景!

  由美国AECOM设计的方案名为归巢径HEFEI FLY WAY,该规划提出了文化回归、活力回归、人才回归、社区回归、生态回归五大回归路径的“归巢径”设计理念,为自然和人类创造“归巢”的种种途径。实现人类活动和自然环境之间有机渗透,并实现动静的转换和平衡。这一设计理念的落地,着重体现在对现状条件和自然要素的充分考虑,项目将从城市更新、生态营建、活力激发三大任务展开。

  在澳大利亚HASSELL的规划方案中,用“面向世界舞台的城市门户”“尊重时代记忆的文脉延续”“为未来发展留白”“衔接新老城区的生态高地”四大愿景打造城市门户新名片。在HASSELL的规划下,合肥中央公园将承载时代记忆增强市民与场地文脉的联系,成为衔接新老城区的生态高地,大大增加市民与自然的接触。

  在“一树繁花、群星璀璨”的灵感之下,北京东方易地景观设计有限公司在规划中引入“公园城市”这一全新的城市建设理念,立足城市的大尺度生态系统格局整体考量,结合合肥市创新之都的建设,以中央公园融入城市、辐射城市,中央商务区形成一街一花园,中央公园设置15个园中园,建立一种轴线突出、开放共享、便捷可达、亲民的空间秩序,构建“一城花园半城湖”的创新公园城市,实现人、园、城、境高度和谐统一,引领城市未来发展。

  在北京土人城市规划设计股份有限公司的规划下,中央公园占地8.15平方公里,骆岗国际机场时空演替轴、1977飞行创客区、中央绿肺、会议中心岛、都市田园、滨河休闲带六大功能板块特色各异。

  除了创意上、生态环境上的别具一格,每一种方案对合肥中央公园的设计均细致的切入到配套金融、会展、商务办公、交通道路铺排等城市功能对接上。业内人士分析认为,从几大设计公司交出的规划方案不难看出,政府对合肥中央公园的定位绝不仅仅只是一个休闲娱乐配套公园。“这样的大手笔规划,很显然是要打造一个大型的配套齐全的城市CBD,类似于杭州钱江新城的规划。当然这样一个中央公园的建成,带来的也绝不只是市民休闲娱乐的新去处,更是一个板块的兴起,一个高档次、高品位的城市CBD即将诞生于此。”

  每一个国际化大都市

  都有为之自豪的中央公园

  每一个世界闻名的城市都有为之自豪的中央公园,据统计,全球80%的高端豪宅多集中在中央公园旁,诸如:纽约曼哈顿中央公园成就了闻名全球的城市高端居住区——上东区;新宿御苑是东京最大日式庭园和法式庭园相结合的公园,现是东京极负盛名的CBD中央公园,东京新宿御苑旁一处26.24平方米的二手公寓,售价一年便上涨了150万日元。

  着眼于国内,老白云机场搬迁之后,广州就在原址打造了一个全新的CBD——白云新城,其土拍市场也炙手可热,2016年就已拍出4.5万元每平方米的楼面地价;经历多年发展的大连市中心土地已近枯竭,面临空间紧张、交通压力等诸多问题,周水子机场的搬迁,极大地弥补了城市功能不足的弊端,机场板块也肩负起新型功能外溢第一承载地的重任。

  毋庸置疑,未来的骆岗国际机场板块,在高起点、高标准规划的中央公园落成之后,定将在承载时代记忆的同时,成为城市新的地标和会客厅。同时,未来中央公园周边更将有约4000亩的待开发土地,包含整个机场片区的用地面积更是高达12000亩,面积相当于2个政务区,无限的发展前景已经引发全国的品牌开发商相继入驻。而那些洞悉城市发展方向的开发商更是纷纷拿出诚意之作,意欲在此打造高端精品项目,分享中央公园的首批发展红利。

  提到骆岗国际机场板块的发展趋势,业内人士同样充满信心。“不论是国内还是国外,中央公园附近的房地产项目都炙手可热,板块热度不减。这一点,从目前房地产商们的参与热情上已能看出未来大热之势。”金玲

来源:人民网-安徽频道  2019年03月06日08:41
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(责编:马玲玲、关飞)
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